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昆明房产贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房产所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房产所有人及共有权人同意抵押的公证书及昆明房产贷款用途证明.
新房或者二手房,想要资金周转,可用于适用房产抵押大额购物贷款,抵押商品房子应急贷款,抵押公司房屋生意贷款,抵押自建住房资金周转贷款,抵押安置购房合同经营贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的办理,帮昆明客户解决资金周转难题.
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昆明房屋抵押贷款的优势有哪些呢？
1、利率低.用房屋抵押贷款,不同银行执行的房屋贷款利率是不一样的,具体的贷款利率还需要以所办理贷款的银行为准,欢迎来电咨询.
2、额度高.用昆明房屋抵押贷款,贷款人可以拿到比较高的贷款额度,一般情况下,房屋抵押贷款的额度为抵押物评估值的70%，借款人提供的房屋价值越高,那么拿到的贷款额度也就越高.
3、要求宽松.用昆明房屋抵押贷款,银行会对贷款人的贷款要求宽松,不会那么严格.
4、有多款类似房屋贷款产品可供选择：抵押安置房产经营贷款,适用房子抵押大额消费贷款,自建房屋资金周转贷款,农村自建住房抵押大额贷款,抵押购房合同建筑装修贷款等
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房子抵押借款办理步骤：
1、了解昆明借款产品：房子借款,汽车借款,安置房产抵押教育贷款,拆迁安置现房抵押资金周转贷款,拆迁安置房屋商务活动贷款,适用住宅经营贷款,二手房本生意贷款等
2、提出需要的借款业务（房子、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上昆明相关借款业务资料提出借款申请.
4、确定借款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借款合同.
5、等待（房子、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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